Gayrimenkul ilanları ve ödemeleri için yeni düzenleme hazırlığı

Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe sahte ilan, fiyat manipülasyonu ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerini önlemek amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde kapsamlı bir güncelleme hazırlıyor.

Hazırlık kapsamında, taşınmaz sahiplerinin emlakçılara verdiği yetkinin yanı sıra ilan yetkilendirme sözleşmelerinin de e-Devlet üzerinden yürütülmesi planlanıyor. Böylece ilan yayınlama izni ile yetkilendirme sürecinin aynı sistem üzerinden gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

Yeni uygulamada yetki sözleşmesinin iptal edilmesi halinde ilgili ilanın sistem tarafından otomatik olarak yayından kaldırılması öngörülüyor. Türk vatandaşları için uygulanan ilan doğrulama zorunluluğunun yabancı uyruklu kişiler için de geçerli hale getirilmesi planlanıyor.

Güvenli ödeme sistemi emlak sektörüne uyarlanacak

Bakanlık ayrıca, taşınmaz satışlarında dolandırıcılık riskini azaltmak ve para transferlerini güvence altına almak amacıyla ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemini emlak sektörüne entegre etmeye hazırlanıyor.

Planlanan modelde alıcının ödemeyi doğrudan satıcının hesabına göndermek yerine sistemin güvenli havuz hesabına yatırması öngörülüyor. Para, tapu devri resmi olarak tamamlanana kadar bu hesapta tutulacak ve işlem onaylandığında satıcının hesabına aktarılacak.

Düzenlemenin yürürlüğe girmesi için yönetmelik değişikliği bekleniyor. Bakanlık, uygulamanın kayıt dışılığı azaltmasını ve gayrimenkul ticaretinde daha güvenli bir ortam oluşturmasını amaçlıyor.

Kaynak: HaberSitesi